simpo-market.ru
contacts
+7 (495) 66-160-66
8-800-100-41-68
+7 (831) 411-11-11

Новости компании simpo-market.ru

02.09.2011

Изучаем рынок недвижимости

Исследования рынка недвижимости крайне важны при операциях с недвижимостью. Когда стоит проблема реализации или строительства конкретного объекта, то необходимо проанализировать его характеристики, а также район расположения объекта. Кроме того, лучше сделать маркетинговое исследование рынка недвижимости в городском масштабе.

При исследовании конкретного района изучается социально-демократическая ситуация в районе нахождения участка. Рассматривается целесообразность возведения объектов в конкретном районе, строится прогноз изменений рынка, которые могут повлиять на ситуацию; исследуется платежеспособность жителей.

При планировании реконструкции крупных объектов или их строительстве анализируется зона окружения, где будет располагаться объект; выявляется вся коммерческая недвижимость в этом районе. Исходя из полученных данных выявляют потенциальных конкурентов и формат недвижимости, который должен быть востребован в этом районе.

Кроме того, изучаются тенденции предложения и спроса, анализируется рыночная конъюнктура. Благодаря эффективному маркетинговому анализу может быть выстроена действенная стратегия развития конкретного проекта на рынке недвижимости.

Важно, чтобы маркетинговые исследования рынка недвижимости проводились исключительно профессионалами. Если они проведены некачественно, то это может стать помехой для достижения нужных результатов. При непрофессиональных исследованиях могут неправильно изучаться емкость рынка, предложение и характер спроса, преимущества объекта перед конкурентами. Это всё может привести к значительному понижению доходности изучаемого проекта и его неэффективности. И наоборот, если исследование проведено грамотно, то оно способно сократить сроки окупаемости до минимальных.


Возврат к списку